Лахор: цены на недвижимость поднялись из-за Карачи

КАРАЧИ - Последние волны насилия в Карачи привели к повышению цен на недвижимость в Лахоре, так как многие жители Карачи планируют переезжать в другие города, сообщили «Средней Азии в Интернете» торговцы недвижимостью.

Цены на недвижимость выросли на целых 30% в Лахоре, особенно в районе Дефенс, из-за резкого скачка спроса на землю и дома, говорит Хидаят Али, генеральный директор компании Fazaia Estate в Лахоре.

«Бунгало, которое шесть месяцев назад стоило 15 млн рупий, сейчас предлагается за 20 млн рупий», - сказал Хидаят «Средней Азии в Интернете» в интервью по телефону.

Аналогичная тенденция наблюдается на рынке земельных участков в самых престижных районах Лахора - Дефенс и в Жилищном хозяйстве Дефенс (ЖХД).

«Мы ведем переговоры с несколькими покупателями и продавцами о продаже и покупке участков и бунгало в Дефенс», - сказал он. По его словам, несколько месяцев назад сделки с недвижимостью продвигались медленно, но недавнее кровопролитие в Карачи все изменило, агенты недвижимости получают заказы из этого города.

Сначала переселяются люди, потом бизнес

На первом этапе переселяются люди, имеющие ресурсы, а позже у них появляются планы переместить свой бизнес в Лахор, сообщил Хидаят, добавив, что Лахор является вторым по величине деловым центром Пакистана, что делает его привлекательным для владельцев бизнеса.

Инвестиции в недвижимость в Дефенс и ЖХД считаются безопасным, поскольку правопорядок в этих районах гораздо лучше по сравнению с другими населенными пунктами, говорит Муштак Хан, застройщик в районе Дефенс.

Если беспорядки будут продолжаться в Карачи, Лахор может стать финансовой столицей Пакистана, утверждает Хан.

Улучшение ситуации с правопорядком в Лахоре привлечет туда тех, кто устал от беззакония, добавил он.

«Цены и спрос на недвижимость в Карачи резко упали из-за насилия», - рассказал «Средней Азии в Интернете» Халид Махмуд, генеральный директор компании Hamza Estate в Хайабан-и-Шамшир Дефенс, обладающий 25-летним стажем в торговле недвижимостью.

Некоторые люди хотят избавиться от своего жилья, особенно в неспокойных районах Карачи, но покупателей нет, говорит он. Земельные участки и дома продаются по бросовым ценам, но никто не хочет покупать в сложившихся обстоятельствах.

Правительство должно пресечь убийства, восстановить доверие

Правительство должно провести безжалостную и объективную операцию в Карачи, чтобы возродить мир, доверие людей, бизнесменов и инвесторов, в противном случае, тенденция миграции может стать опасной, добавил он.

«Наша семья рассматривает возможность переезда в Лахор из-за критической ситуации с правопорядком в Карачи», - сказала «Средней Азии в Интернете» Саадия Саид, работница Пакистанских международных авиалиний.

Саадия живет в Модел Колони недалеко от аэропорта. Район окружен кварталами, населенными представителями разных этнических групп, между которыми часто возникают перестрелки, сказала она.

«Иногда нам кажется, что мы живем в районах проживания племен, - говорит Саадия. - Если бы нам дали разумную цену за наш дом, наша семья бы переехала в Лахор».

Правительство работает над проблемой, дав рейнджерам и полиции большие полномочия.

«Ситуация с правопорядком улучшилась», - утверждает министр внутренних дел провинции Синд Манзур Вассан.

По его словам, рейнджеры и полиция получают информацию о преступниках и проводят соответствующие рейды.

Более 500 злоумышленников, причастных к целенаправленным убийствам, вымогательствам, грабежам и похищениям, были задержаны за последние несколько дней, сказал Вассан.

По его словам, правительство не потерпит беззакония в городе и примет суровые меры против преступников.